Vender · Representación del vendedor
Todo el mundo te dice a cuánto puedes vender. Casi nadie te dice cuánto te llevarás a casa después de la plusvalía municipal y el IRPF. Esta calculadora te da ese número — el único que importa para decidir.
Te lo preparo personalmente y te lo envío — junto con una valoración real de tu vivienda si la quieres.
Cálculo orientativo para viviendas en Madrid capital (tipo IIVTNU del 29%, coeficientes máximos estatales vigentes y tramos de la base del ahorro del IRPF). No sustituye al asesoramiento fiscal personalizado; casos con abatimiento (adquisiciones anteriores a 1995), reinversión parcial o titularidad compartida requieren un cálculo a medida — pídemelo.
Representación del vendedor
Trabajo en exclusiva para el vendedor: mi obligación es defender tu precio y tus condiciones, no cerrar rápido a cualquier coste. Estrategia de salida al mercado, presentación de la vivienda, filtrado de compradores solventes y negociación — con el Método CABAS de principio a fin.
Empieza por saber cuánto vale